Route de Marseille, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marseille, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marseille dans son marché local
Prix Route de Marseille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marseille se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marseille à Toulon
Le loyer moyen estimé Route de Marseille est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marseille
Les ventes enregistrées Route de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marquisanne à 113 mètres
- - Toulon à 3206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 285 mètres
- - Collège La Marquisanne à 132 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3343 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2957 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 297 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marseille
Adresses Route de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marseille, classées par tranches de numéros.
