Route de Marseille, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Route de Marseille

Route de Marseille, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route de Marseille (3 027 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 6.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 29.69%).

Le prix au m² des maisons Route de Marseille (3 938 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 15.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 20.61%).

À proximité du Route de Marseille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Marquisanne à 318 mètres
Maison de la Qualité à 480 mètres
Ecole élémentaire à 1594 mètres
Lycée Professionnel Claret à 3111 mètres
Unité de formation et de recherche à 4153 mètres
Parking à 1347 mètres
Gare de Toulon à 3343 mètres
Gare routière Gare routière à 3569 mètres

À propos du quartier

Route de Marseille est située dans le quartier L'Escaillon, qui compte 2699 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.03 %) et de maisons (26.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Route de Marseille

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

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Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

148 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Route de Marseille

Les ventes enregistrées Route de Marseille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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