36 Rue de Domremy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Domremy, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°58 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Domremy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Les Routes) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1094 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 733 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 196 mètres
Ventes au 36 Rue de Domremy
Une vente a été recensée au 36 Rue de Domremy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Domremy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Domremy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Domremy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Domremy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Domremy dans son marché local
Prix du 36 Rue de Domremy par rapport à la voie
Sur Rue de Domremy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 36 Rue de Domremy se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Domremy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Domremy se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Domremy à Toulon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Domremy est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
