38 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 6 937 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue de Kerguelen, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Mourillon I.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 329 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Kerguelen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 38 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 937 €/m², le 38 Rue de Kerguelen se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Kerguelen par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Kerguelen se situe 53.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 65.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
