1 Rue de l’Humilite, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Humilite, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Humilite, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté.
6 niveaux - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 128 mètres
- - Toulon à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 141 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 160 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 206 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 141 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 184 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Humilite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Humilite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Humilite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Humilite, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Humilite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Humilite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Humilite dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Humilite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Humilite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 Rue de l’Humilite se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Humilite par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Humilite se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Humilite à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Humilite est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
