132 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°136 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 132 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Las II.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 145 mètres
- - Toulon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 646 mètres
- - Collège George Sand à 368 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 372 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de l’Orangerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 132 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 132 Rue de l’Orangerie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de l’Orangerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue de l’Orangerie se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
