136 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°132 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 136 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont du Las II.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 142 mètres
- - Toulon à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 651 mètres
- - Collège George Sand à 376 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1505 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 377 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue de l’Orangerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 136 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 136 Rue de l’Orangerie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue de l’Orangerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue de l’Orangerie se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
