35 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 133 mètres
- - Toulon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 658 mètres
- - Collège George Sand à 344 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1430 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 392 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 35 Rue de l’Orangerie se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Orangerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Orangerie se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
