37 Rue de la Brise, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue de la Brise, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 954 mètres
- - Collège privé Fénelon à 301 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 301 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Brise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 37 Rue de la Brise se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Brise par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Brise se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 41.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
