17 Rue de la Chapelle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Chapelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 108 mètres
- - Toulon à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 276 mètres
- - Collège George Sand à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 158 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 115 mètres
Ventes au 17 Rue de la Chapelle
Les 4 ventes au 17 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Chapelle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 17 Rue de la Chapelle se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Chapelle se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Chapelle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Chapelle est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
