25 bis Rue de la Comedie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Comedie, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°4 et de 8.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 25 bis Rue de la Comedie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
- - Toulon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 269 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 143 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 253 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 345 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 462 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Comedie
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Comedie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Comedie dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 25 bis Rue de la Comedie se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Comedie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Comedie se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
