Rue de la Comedie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Comedie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comedie dans son marché local
Prix Rue de la Comedie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comedie se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comedie à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de la Comedie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comedie
Les ventes enregistrées Rue de la Comedie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comedie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- - Toulon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 266 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 280 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 133 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 241 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 339 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comedie
Adresses Rue de la Comedie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comedie, classées par tranches de numéros.
