Rue Adolphe Guiol, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Guiol, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Guiol dans son marché local
Prix Rue Adolphe Guiol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Guiol se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Guiol à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Guiol est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Guiol
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Guiol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Guiol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 39 mètres
- - Toulon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 263 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 82 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 172 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 302 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Guiol
Adresses Rue Adolphe Guiol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Guiol, classées par tranches de numéros.
