5 Rue de la Galissonniere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Galissonniere, affiche un prix moyen de 2 957 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Galissonniere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 214 mètres
- - Toulon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1197 mètres
- - Collège George Sand à 812 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 151 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 165 mètres
- - Ecole primaire Claret à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Galissonniere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Galissonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Galissonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Galissonniere, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Galissonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Galissonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Galissonniere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Galissonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Galissonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Rue de la Galissonniere se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Galissonniere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Galissonniere se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Galissonniere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Galissonniere est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
