61 Rue de la Louisiane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°70 et de 6.94 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 61 Rue de la Louisiane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 140 mètres
- - Toulon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1095 mètres
- - Collège George Sand à 705 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 984 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 269 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 317 mètres
- - Ecole primaire Claret à 277 mètres
Ventes au 61 Rue de la Louisiane
Les 7 ventes au 61 Rue de la Louisiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 61 Rue de la Louisiane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Louisiane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Louisiane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
