12 Rue de la Marette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marette, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Marette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Lices.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 99 mètres
- - Toulon à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1047 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 913 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 12 Rue de la Marette se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
