3 Rue de la Marette, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marette, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Marette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Lices.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 153 mètres
- - Toulon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1045 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 700 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 901 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 238 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 3 Rue de la Marette se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marette se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Marette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 3 Rue de la Marette à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
