28 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°27 et du 15.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1045 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 976 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 142 mètres
Ventes au 28 Rue de la Martinique
Les 2 ventes au 28 Rue de la Martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Martinique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 28 Rue de la Martinique se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Martinique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Martinique se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
