4 Rue de Lorgues, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorgues, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
156 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Lorgues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 104 mètres
- - Toulon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 298 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 153 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lorgues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorgues, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorgues dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorgues par rapport à la voie
Sur Rue de Lorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 4 Rue de Lorgues se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorgues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lorgues se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -10.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 950 € au 4 Rue de Lorgues à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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