102 Rue de Nice, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 439 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue de Nice, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 993 €/m²0 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 102 Rue de Nice, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 95 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 798 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1087 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 734 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 718 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 102 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 102 Rue de Nice se situe 66.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Nice par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Nice se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Primeveres, 83000 Toulon(3,630 €)

Avenue Saint Joseph, 83000 Toulon(3,970 €)

Impasse des Mimosas, 83000 Toulon(3,802 €)

Avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83000 Toulon(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.