168 Rue de Vaucouleurs, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue de Vaucouleurs, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1003 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 853 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue de Vaucouleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 168 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 168 Rue de Vaucouleurs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de Vaucouleurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue de Vaucouleurs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue de Vaucouleurs à Toulon
Le loyer moyen estimé au 168 Rue de Vaucouleurs est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
