8 Rue Deguiraud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 829 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 861 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Deguiraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°10 et de 23.74 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Deguiraud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Roch I.
1 niveau - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 106 mètres
- Toulon à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 785 mètres
- Collège George Sand à 397 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1154 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 550 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 364 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 229 mètres

Ventes au 8 Rue Deguiraud

Les 0 ventes au 8 Rue Deguiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Deguiraud dans son marché local

Prix du 8 Rue Deguiraud par rapport à la voie

Sur Rue Deguiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue Deguiraud se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Deguiraud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Deguiraud se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ponteil, 83000 Toulon(2,208 €)

Place Sadi Carnot, 83000 Toulon(2,405 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,183 €)

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Deguiraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Deguiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.