11 Rue Delpech, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Delpech, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 132 mètres
- - Toulon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 776 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 672 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delpech, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 11 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 11 Rue Delpech se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delpech par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delpech se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Delpech à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Delpech est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
