14 Rue Delpech, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Delpech, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 138 mètres
- - Toulon à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 784 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 677 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 158 mètres
Ventes au 14 Rue Delpech
Les 3 ventes au 14 Rue Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Delpech, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 14 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 14 Rue Delpech se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Delpech par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Delpech se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Delpech à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Delpech est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
