3 Rue Delpech, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Delpech, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 126 mètres
- - Toulon à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 789 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 715 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delpech, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 3 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue Delpech se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delpech par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Delpech se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Delpech à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Delpech est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
