6 Rue Delpech, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Delpech, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 135 mètres
- - Toulon à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 795 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 711 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 135 mètres
Ventes au 6 Rue Delpech
Les 11 ventes au 6 Rue Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Delpech, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 6 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 6 Rue Delpech se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Delpech par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Delpech se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Delpech à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Delpech est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
