213 Rue Denis Litardi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Rue Denis Litardi, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°233 et de n°250.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue Denis Litardi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1316 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 181 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Rue Denis Litardi
Aucune vente n'a été recensée au 213 Rue Denis Litardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue Denis Litardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rue Denis Litardi, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rue Denis Litardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rue Denis Litardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue Denis Litardi dans son marché local
Prix du 213 Rue Denis Litardi par rapport à la voie
Sur Rue Denis Litardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 213 Rue Denis Litardi se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue Denis Litardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue Denis Litardi se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 48.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue Denis Litardi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 213 Rue Denis Litardi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
