Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Leon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Saint Leon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Leon dans son marché local
Prix Rue Saint Leon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Leon se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Leon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Saint Leon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Leon
Les ventes enregistrées Rue Saint Leon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Leon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 160 mètres
- - Toulon à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1269 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 883 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1494 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 219 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Leon
Adresses Rue Saint Leon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Leon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au Rue Saint Leon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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