274 Rue Denis Litardi, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 098 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Rue Denis Litardi, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°268 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 274 Rue Denis Litardi, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Louis à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 970 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 129 mètres
- Ecole primaire Polygone à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Rue Denis Litardi

Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Denis Litardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Rue Denis Litardi dans son marché local

Prix du 274 Rue Denis Litardi par rapport à la voie

Sur Rue Denis Litardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 274 Rue Denis Litardi se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue Denis Litardi par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Denis Litardi se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon(4,069 €)

Rue Joseph, 83000 Toulon(4,216 €)

Rue Saint Leon, 83000 Toulon(3,847 €)

Rue Lieutenant Henri Lacroix, 83000 Toulon(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 274 Rue Denis Litardi

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Denis Litardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.