23 Rue des Coquelicots, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 197 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 36.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
