Boulevard Docteur Amouretti, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Docteur Amouretti, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Docteur Amouretti dans son marché local
Prix Boulevard Docteur Amouretti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Docteur Amouretti se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Docteur Amouretti à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Docteur Amouretti est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Docteur Amouretti
Les ventes enregistrées Boulevard Docteur Amouretti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Docteur Amouretti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouretti à 19 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1249 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1327 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2424 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 470 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Docteur Amouretti
Adresses Boulevard Docteur Amouretti
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Docteur Amouretti, classées par tranches de numéros.
