3 Rue des Jonquilles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°90 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jonquilles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Des Moulins) à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jonquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Rue des Jonquilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jonquilles se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jonquilles à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jonquilles est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
