46 Rue des Kermes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 809 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Kermes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 46 Rue des Kermes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escaillon à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 504 mètres
- Collège La Marquisanne à 284 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 474 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 565 mètres

Ventes au 46 Rue des Kermes

Les 0 ventes au 46 Rue des Kermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Kermes dans son marché local

Prix du 46 Rue des Kermes par rapport à la voie

Sur Rue des Kermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 46 Rue des Kermes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Kermes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Kermes se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon(3,885 €)

Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon(3,959 €)

Rue Descartes, 83000 Toulon(3,948 €)

Chemin de la Commanderie, 83000 Toulon(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Kermes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Kermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.