46 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Kermes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°41 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 46 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 504 mètres
- - Collège La Marquisanne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 474 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Kermes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Kermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Kermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Kermes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Kermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Kermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Kermes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Kermes par rapport à la voie
Sur Rue des Kermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 46 Rue des Kermes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Kermes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Kermes se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
