Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix Boulevard Montesquieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montesquieu se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montesquieu à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Montesquieu est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montesquieu
Les ventes enregistrées Boulevard Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 37 mètres
- - Toulon à 2972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 373 mètres
- - Collège La Marquisanne à 166 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3106 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2721 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 359 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montesquieu
Adresses Boulevard Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montesquieu, classées par tranches de numéros.
