52 Rue des Marguerites, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°56 et du 6.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 52 Rue des Marguerites, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 921 mètres
- - Collège Pierre Puget à 860 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 271 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 183 mètres
Ventes au 52 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 52 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Marguerites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 52 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 52 Rue des Marguerites se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Marguerites par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Marguerites se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
