56 Rue des Marguerites, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², identique à celui du n°57 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 56 Rue des Marguerites, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 924 mètres
- - Collège Pierre Puget à 862 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 276 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Marguerites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 56 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 56 Rue des Marguerites se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Marguerites par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Marguerites se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
