13 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Olivades, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivades à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 417 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Olivades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Olivades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Olivades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Olivades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Olivades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Olivades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Olivades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Olivades par rapport à la voie
Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 13 Rue des Olivades se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Olivades se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
