Rue des Olivades, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Olivades, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Olivades dans son marché local
Prix Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Olivades se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Olivades à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue des Olivades est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Olivades
Les ventes enregistrées Rue des Olivades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Olivades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivades à 37 mètres
- - Toulon à 3657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1225 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 888 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3931 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 3148 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 268 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Olivades
Adresses Rue des Olivades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Olivades, classées par tranches de numéros.
