80 Rue des Ormeaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°65 et du 12.73 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 80 Rue des Ormeaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 148 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 748 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 694 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Ormeaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 80 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 80 Rue des Ormeaux se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Ormeaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Ormeaux se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
