1 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Riaux, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 188 mètres
- - Toulon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 80 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 297 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 80 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 257 mètres
Ventes au 1 Rue des Riaux
Les 3 ventes au 1 Rue des Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue des Riaux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Riaux se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
