3 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 182 mètres
- - Toulon à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 85 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 302 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 283 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 252 mètres
Ventes au 3 Rue des Riaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Rue des Riaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Riaux se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Riaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Riaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulon 83000
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Eric RODENAS
toulon 83000
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