5 Rue des Tombades, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tombades, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°7 et de 11.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue des Tombades, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 221 mètres
- - Toulon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 189 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 287 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 376 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 156 mètres
Ventes au 5 Rue des Tombades
Les 6 ventes au 5 Rue des Tombades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tombades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tombades par rapport à la voie
Sur Rue des Tombades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 5 Rue des Tombades se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tombades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tombades se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
