8 Rue des Tombades, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 614 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Tombades, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°6 et de 12.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue des Tombades, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 222 mètres
- Toulon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 198 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 291 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 385 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 198 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 147 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 148 mètres

Ventes au 8 Rue des Tombades

Les 0 ventes au 8 Rue des Tombades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Tombades dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tombades par rapport à la voie

Sur Rue des Tombades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue des Tombades se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tombades par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tombades se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boucheries, 83000 Toulon(2,863 €)

Place de la Cathedrale, 83000 Toulon(2,797 €)

Rue Augustin Daumas, 83000 Toulon(2,481 €)

Rue d’Astour, 83000 Toulon(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Tombades

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tombades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.