40 Rue des Violettes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 29.84 % à celui du n°41 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue des Violettes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 862 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 431 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 287 mètres
Ventes au 40 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 40 Rue des Violettes se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Violettes se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
