41 Rue des Violettes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 41 Rue des Violettes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 435 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 41 Rue des Violettes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Violettes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Violettes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
