Rue des Genevriers, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genevriers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genevriers dans son marché local
Prix Rue des Genevriers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genevriers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genevriers à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue des Genevriers est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genevriers
Les ventes enregistrées Rue des Genevriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genevriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncette à 63 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 539 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 264 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3442 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genevriers
Adresses Rue des Genevriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genevriers, classées par tranches de numéros.
