Rue des Genevriers, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Genevriers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 454 € en 2019 à 2 549 € en 2024 (3.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 454 €	2 749 €		2 707 €	3 045 €	2 549 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 689 € en 2019 à 4 180 € en 2022 (13.31%). Un pic a été observé en 2022 à 4 180 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 630 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 689 €	2 630 €	2 667 €	4 180 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Genevriers

Rue des Genevriers, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 40 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Genevriers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Genevriers (3 104 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 9.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 27.89%).

Le prix au m² des maisons Rue des Genevriers (3 537 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 23.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 28.68%).

À proximité du Rue des Genevriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut universitaire professionnalisé à 518 mètres
Lycée professionnel à 571 mètres
Collège Notre-Dame à 2305 mètres
École Élémentaire Aguillon à 2544 mètres
Enseignement supérieur à 3339 mètres
Parking à 598 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 960 mètres
Port Méjan à 1633 mètres

À propos du quartier

Rue des Genevriers est située dans le quartier Sainte-Musse II, qui compte 2284 habitants, composés à 54.41 % de femmes et 45.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.62 %) et de maisons (21.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Genevriers

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

40 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Genevriers

Les ventes enregistrées Rue des Genevriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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