2 Rue Diane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diane, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et du 11.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Diane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1171 mètres
- - Collège privé Fénelon à 625 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 346 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diane dans son marché local
Prix du 2 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Rue Diane se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diane se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
