3 Rue Diane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diane, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 56.17 % à celui du n°1 et du 39.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Diane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1191 mètres
- - Collège privé Fénelon à 574 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 397 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 332 mètres
Ventes au 3 Rue Diane
Les 2 ventes au 3 Rue Diane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diane dans son marché local
Prix du 3 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 3 Rue Diane se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diane se situe 57.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 69.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
