2 Rue Docteur Branzon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 859 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Branzon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Docteur Branzon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 265 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 802 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 854 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 874 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 267 mètres
- Ecole élémentaire Pont du Suve à 493 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Branzon

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Branzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Branzon dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Branzon par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Branzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue Docteur Branzon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Branzon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Branzon se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oradour sur Glane, 83000 Toulon(4,740 €)

Rue Colonel Langlois, 83000 Toulon(4,896 €)

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Rue Baptistin Semori, 83000 Toulon(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Branzon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Branzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.