2 Rue Docteur Branzon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Branzon, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Docteur Branzon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 265 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 802 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 874 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Branzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Branzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Branzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Branzon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Branzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Branzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Branzon dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Branzon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Branzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Rue Docteur Branzon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Branzon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Branzon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
