Rue Baptistin Semori, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptistin Semori, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptistin Semori dans son marché local
Prix Rue Baptistin Semori par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptistin Semori se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptistin Semori à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Baptistin Semori est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptistin Semori
Les ventes enregistrées Rue Baptistin Semori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptistin Semori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 42 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 529 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 550 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3016 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 602 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptistin Semori
Adresses Rue Baptistin Semori
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptistin Semori, classées par tranches de numéros.
