1 Rue Docteur Carence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Carence, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Docteur Carence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Principale à 133 mètres
- - Toulon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 296 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 264 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 434 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 548 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Carence
Les 4 ventes au 1 Rue Docteur Carence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Carence dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Carence par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Carence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 1 Rue Docteur Carence se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Carence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Carence se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
